Mathieu HIGNY

Mathieu HIGNY est un avocat expérimenté, disposant de 19 ans d’expérience professionnelle.

Cette expérience est centrée sur le droit des sociétés et le droit privé, tant dans la pratique contentieuse que dans la négociation de contrats (contrats de cession et d’acquisition d’actions, contrats de vente, de bail, d’entreprise, notamment), mais aussi dans l’analyse de risques (due diligence), dans l’élaboration d’avis juridiques et dans la dispense de formations juridiques (en droit du bail, en droit des biens – livre 3 du Code civil, notamment).

Il est bachelier en droit avec mention « Grande distinction », licencié en droit avec mention « Grande distinction » et titulaire d’une licence spéciale en droit des sociétés obtenue en néerlandais auprès de la K.U.B. – K.U.L.

Il a rejoint LEXEL Avocats en 2025.

Mathieu HIGNY est collaborateur scientifique auprès du Centre de droit privé de l’UCLouvain et a été assistant au Centre de droit des obligations de la Faculté de Droit de l’UCLouvain.

Il est l’auteur de nombreuses publications.

MONOGRAPHIES

• M. HIGNY, Le bail de droit commun, Guide juridique de l’entreprise, Traité théorique et pratique,  2e édition, Titre III, Livre 33bis, 2011
• M. HIGNY, Le bail de droit commun, Guide juridique de l’entreprise, Traité théorique et pratique,  2e édition, Titre III, Livre 33bis, 2024
• M. HIGNY, Droit immobilier et COVID-19. Le paiement du loyer et des charges au bailleur, Livre blanc, Bruxelles, Larcier, 2020

CHAPITRES D’OUVRAGES COLLECTIFS

• M. HIGNY et M. DE SMEDT, « Le bail de résidence principale : modifications législatives et jurisprudence récentes », in B. KOHL (éd.), Le bail et le leasing immobilier, coll. Commission Université-Palais, vol. 112, Liège, Anthemis, 2009, pp. 69-244
• M. HIGNY, « Les contrats multipartites dans le domaine du droit de la construction: le cas de la société momentanée », in P. WERY et I. SAMOY (eds.), Contrats multipartites / Meerpartijen-overeenkomsten (Groupe de recherche en Droit des Obligations KU Leuven – U.C.L.), Bruxelles, La Charte, 2013, pp. 209-240
• M. HIGNY, « Développements jurisprudentiels récents en bail de droit commun et en bail de résidence principale », in Contrats spéciaux, Recyclage en droit, Centre des Facultés universitaires catholiques pour le recyclage en droit, Limal, Anthemis, 2013, pp. 9-76
• M. DE SMEDT et M. HIGNY, « Le bail de droit commun : questions choisies », in Actualités en droit du bail, sous la dir. de B. KOHL, coll. Commission Université-Palais, vol. 147, Bruxelles, Larcier, 2014, pp. 9-76
• M. DE SMEDT et M. HIGNY, « Le bail de résidence principale : questions choisies », in Actualités en droit du bail, sous la dir. de B. KOHL, coll. Commission Université-Palais, vol. 147, Bruxelles, Larcier, 2014, pp. 77-127
• M. HIGNY, « Le bail face aux réglementations régionales bruxelloises (urbanisme, salubrité, PEB). Le point de vue de l’avocat », in Le bail et le contrat de vente face aux réglementations régionales (urbanisme, salubrité, P.E.B.) », Conférence du Jeune Barreau de Bruxelles, Bruxelles, Larcier, 2015, pp. 79-134
• M. HIGNY, « Les conditions suspensives et résolutoires en matière de vente », in Le droit des obligations dans la vie de l’entreprise/Het verbintenissenrecht in het leven van de onderneming, C. Delforge, S. Stijns et P. Wéry (eds.), die Keure-la Charte, 2017, pp. 1-20
• M. HIGNY, « Le droit commun du bail: chronique de jurisprudence (1er janvier 2013 – 30 juin 2018) », in Actualités en droit des contrats spéciaux, sous la coord. de Fl. GEORGE et de P. WERY, Limal, Anthemis, 2019, pp. 7-38
• M. HIGNY, « Premier tour d’horizon des décisions cantonales prononcées suite à la crise du coronavirus », in Juridische panoplie bij pandemie ? Eerste rechtspraak m.b.t. Covid-19 becommentarieerd / Panoplie juridique face à une pandémie ? Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Bruges, la Charte, 2020, pp. 81-114
• M. HIGNY, « IV. – Loyer : révision (amiable) », in N. BERNARD et B. LOUVEAUX (dir.), Les grands arrêts du droit du bail d’habitation, 1e édition, Bruxelles, Larcier, 2021, pp. 223-246
• M. HIGNY, « Le bail conclu pour la vie du (des) preneur(s) », in Le bail immobilier. Questions choisies, coll. Master en notariat ULB, sous la coordination de L. BARNICH, Anthemis, Limal, 2022, pp. 145-184
• M. HIGNY, « Propos introductifs sur le futur livre 5 du Code civil » in Droit des obligations. Le nouveau livre 5 du Code civil, sous la coordination d’Andrea Cataldo et Florence George, Anthemis, Limal, 2022, pp. 17-22
• M. HIGNY, « Premier tour d’horizon des décisions d’appel prononcées suite à la crise du coronavirus », in Covid-19 : een tweede golf op eerste aanleg / Covid-19 : une deuxième vague en première instance, Bruges, la Charte, 2022, pp. 117-133
• M. HIGNY, « Chapitre 20 – La responsabilité du vendeur dans les chaînes de contrats », in Dubuisson, B. et Jourdain, P. (dir.), Les responsabilités et les garanties du vendeur en droit belge et en droit français, 1e édition, Bruxelles, Larcier-Intersentia, 2024, pp. 1047-1114
• M. HIGNY, « La proposition de livre 7 insérant « Les contrats spéciaux » dans le Code civil : le nouveau droit commun du bail », in Droit du bail : questions d’actualité, sous la coordination scientifique de B. KOHL, Collection du jeune barreau de Namur, Limal, Anthemis, 2025, pp. 179-212

ARTICLES

• M. HIGNY, « La place de l’abus de droit en matière de vente de biens de consommation », R.G.D.C., 2009, pp. 312-319
• M. HIGNY, « La notion de consommateur et l’usage mixte en matière de vente de biens de consommation », D.C.C.R., 2009, pp. 158-173
• M. HIGNY, « La déficience des installations électriques en droit du bail », R.G.D.C., 2012, pp. 45-56
• M. HIGNY, « La délivrance du bien loué en droit commun du bail immobilier », obs. sous Cass., 21 novembre 2011, J.T., 2012, pp. 641-643
• M. HIGNY, « La réforme du bail par la loi du 21 décembre 2013 », R.G.D.C., 2014, pp. 377-386
• M. HIGNY, « Le point sur la condition résolutoire », note sous Cass., 24 février 2014, R.G.D.C., 2016, pp. 198-202
• M. HIGNY, « L’incendie et le vice caché des lieux loués : un partage des responsabilités possible », R.C.J.B., 2017, pp. 400-428, note sous Cass., 6 novembre 2014
• M. HIGNY, « Le décès et le bail », R.G.D.C., 2017, pp. 461-465, note sous Cass., 16 février 2017
• M. HIGNY, « La dissolution du bail sous l’angle du droit commun », J.T., 2018, pp. 654-658
• M. HIGNY, « Le bail conclu par plusieurs preneurs : ‘mutuus dissensus’, congé et colocation », R.G.D.C., 2020, liv. 4, pp. 200-216
• M. HIGNY, « Le paiement du loyer et des charges au bailleur dans le bail d’un bien immeuble face au coronavirus », J.T., 2020/15, n° 6811, pp. 265-272
• M. HIGNY, « Le paiement du loyer face à la crise du coronavirus : au moins une application jurisprudentielle de la théorie des risques », R.G.D.C., 2021/1, pp. 50-54
• M. HIGNY, « Transfert de droits propter rem en cas de vente : les conditions du concours des responsabilités s’appliquent aussi en cas de recours exercé en amont », R.G.D.C., 2021/4, pp. 189-200
• M. HIGNY, « La garantie légale des biens de consommation appliquée au défaut de conformité d’un animal », R.G.D.C., 2021/6, pp. 287-305
• M. HIGNY, « La vente de l’immeuble au cours de la procédure judiciaire intentée contre l’entrepreneur : le sort des demandes formulées à son encontre par le maître de l’ouvrage », Entr. et Dr., 2021/2, pp. 151-171, obs. sous Cass. 13 février et 9 mars 2020
• M. HIGNY, « Développements jurisprudentiels récents de la Cour de cassation sur des questions relevant du droit commun du bail : vices cachés, résiliation, usage des lieux loués, dégâts locatifs et abus de droit », R.G.D.C., 2022, liv. 9, pp. 463-469
• M. HIGNY, « Le point (à nouveau) sur la condition résolutoire : présent et futur », R.G.D.C., 2023, liv. 1, pp. 17-21, note sous Cass., 14 octobre 2021
• M. HIGNY, « Développements au sujet de la garantie légale des biens de consommation appliquée au défaut de conformité d’un animal », R.G.D.C., 2023, pp. 341-344
• M. HIGNY, « L’absence d’état des lieux d’entrée n’empêche pas une condamnation du locataire à l’indemnisation de dégâts locatifs », Les Pages, 2023/156, p. 2
• M. HIGNY, « Convention contenant promesses réciproques de vente/acquisition d’un immeuble conclue sous condition(s) suspensive(s) – Sa résolution est possible en cas d’empêchement fautif de l’accomplissement de l’une de ces conditions », R.D.C.-T.B.H., 2024/5, pp. 570-578
• M. HIGNY, « Les sujétions imprévues dans la proposition de Livre 7 « Les contrats spéciaux » du nouveau Code civil », Les Pages, n° 180, 2 p.
• M. HIGNY, « L’article 1719 de l’ancien Code civil et la théorie des risques en matière de bail durant la période de pandémie : les enseignements de la Cour de cassation », J.T., 2025/13, p. 225-232.